Hasta 2022, para actuar como agente inmobiliario en la Comunitat Valenciana (incluidas las regiones de Alicante, Castellón y Valencia) no se requerían cualificaciones especiales ni garantías especiales para los clientes.
En 2022 se aprobó un decreto de registro que obliga a todos los agentes que operan en la Comunitat Valenciana a estar registrados antes de agosto de 2023 para poder seguir operando legalmente. El objetivo de esta normativa es proteger a los clientes (tanto vendedores como compradores) y garantizar la práctica profesional y la seguridad de las transacciones inmobiliarias.
Adam & Behrens S.L. es una agencia inmobiliaria autorizada de la Comunitat Valenciana e inscrita con el número "RAICV 0978" en el Registro de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria dependiente de la Conselleria de Vivienda de la Comunidad Valenciana.
Además, Adam & Behrens S.L. es miembro de "APIAL". La Asociación de Agentes e Intermediarios Inmobiliarios de la Provincia de Alicante, creada de conformidad con lo dispuesto en el artículo 22 de la Constitución, la Ley Orgánica 1/2002, de 22 de marzo, reguladora del derecho de asociación, y demás disposiciones aplicables en la materia. "APIAL" nace al amparo del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Alicante y ofrece a sus colegiados los mismos beneficios de los que disfrutan los miembros de "API".
Para inscribirse en el "Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana" o ser miembro de la "APIAL", deben cumplirse varias condiciones que sirven para proteger a los clientes. Entre otras:
Prueba de haber superado un examen que acredite que el agente posee la experiencia y los conocimientos necesarios para actuar como agente en el sector inmobiliario y está al día de la normativa vigente.
Prueba de un establecimiento abierto al público con todas las licencias y permisos necesarios.
Justificante de aval emitido por entidad financiera o seguro de depósito por importe mínimo de 60.000 euros por empresa abierta al público y año de cobertura.
Prueba de un seguro de responsabilidad civil profesional u otra garantía financiera que cubra la responsabilidad por negligencia profesional en toda la Unión Europea. La suma asegurada es de 600.000 euros por siniestro y año de seguro, con un límite inferior de 150.000 euros por víctima.
Adam & Behrens S.L. cumple todos los requisitos y ha obtenido la licencia correspondiente con el nº "RAICV 0978".
La inscripción legal en la Comunitat Valenciana y la colegiación en el API proporcionan a nuestros compradores y vendedores las máximas garantías sobre nuestros métodos de trabajo y cualificación.