Denia San Nicolas – Villa San Marcos

  • 2.613.287 €
Denia, Denia – San Nicolas

Denia San Nicolas – Villa San Marcos

Denia, Denia – San Nicolas
  • 2.613.287 €

Übersicht

Objekt-ID: AB4481
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 4 + 2
  • Badezimmer
  • 1
  • Pools
  • 1
  • Garage
  • 200
  • 649
  • Grundstück m²
  • 2024
  • Baujahr

Beschreibung

Mit der „Villa San Marcos“ entsteht in bester Lage von Denia im Naturschutzpark „Colina de San Nicolas“ eine moderne Villa in bester und modernster Bauausstattung.

Schnell sind Sie von hier am Strand, im mondänen Yachthafen von Denia oder in der romantischen Altstadt.

Die „Villa San Marcos“ entsteht auf einem ca. 650 m² großen Grundstück und verteilt sich auf insgesamt drei Etagen. Im Untergeschoß befindet sich ein überdachter Parkplatz auf Straßenniveau. Außerdem ein Mehrzweckraum, ein Technikraum, Garderoben, Zugangstreppe zu den oberen Etagen und der Aufzug.

Im großzügigen Erdgeschoß teilt sich auf in ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Panoramafenster, die Küche mit integrierter Insel, ein Gäste-WC sowie die Terrasse mit Pool. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer. Alle  Schlafzimmer haben Zugang zu einer gemeinschaftlichen Aussichtsterrasse und ein eigenes Bad en Suite. Im zweiten  Stock liegt die Master-Suite mit einem  roßen Ankleidezimmer, einem  geräumigen  Badezimmer und einer großzügigen Terrasse mit spektakulärem Blick auf die Küste.

Die gesamt bebauten Flächen der „Villa San Marcos“ teilen sich wie folgt auf:

  • Untergeschoß:      ca. 173 m²
  • Erdgeschoß:          ca. 143 m²
  • I. Obergeschoß:    ca.  99 m²
  • II. Obergeschoß:  ca.   71 m²

Die  Baugenehmigung wurde im Februar 2022 beantragt und die Fertigstellung der „Villa San Marcos“ ist im zweiten Quartal 2024 vorgesehen. Da der endgültige Termin vom behördlichen Genehmigungsverfahren abhängt, wird  der Fertigstellungstermin im Kaufvertrag festgelegt, sobald die Baugenehmigung vorliegt.

Gerne übersenden wir Ihnen ausführlichere Unterlagen und stehen zu einer Besichtigung des Grundstückes und einem gemeinsamen Gespräch mit der ausführenden Bauunternehmer zur Verfügung. Der angegebene Preis versteht sich zzgl. gesetzl. MWSt..

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen auf diesen Seiten wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Richtigkeit zum Datum der Herausgabe überprüft. Die Angaben entsprechen dem gegenwärtigen Kenntnisstand und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Details

  • Preis: 2.613.287 €
  • Wohnfläche: 200 m²
  • Grundstücksfläche: 649 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 4 + 2
  • Garage: 1
  • Baujahr: 2024
  • Pools: 1

Zusätzliche Details

  • Fenster: Isolierverglasung
  • Klimatisierung/Heizung: Wärmepumpe
  • Energetische Leistung: 50% über Photovoltaik
  • Badausstattung: HANSGROHE, Villeroy & Boch
  • Küche: Rotpunkt
  • Geräte: Bosch
  • Dunstabzug: Bora
  • Garten: autom. Bewässerung
  • Pool: Salzpool, Infinity

Raumpläne

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Beschreibung:

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Susanne Behrens, Diplom Betriebswirtin
  • Susanne Behrens, Diplom Betriebswirtin