Denia San Nicolas – Villa San Marcos

  • 2.613.287 €
Denia, Denia – San Nicolas

Denia San Nicolas – Villa San Marcos

Denia, Denia – San Nicolas
  • 2.613.287 €

Overview

Object ID AB4481
  • 4
  • Bedrooms
  • 4 + 2
  • Bathrooms
  • 1
  • Pools
  • 1
  • Garage
  • 200
  • 649
  • Plot m²
  • 2024
  • Year of construction

Description

With the "Villa San Marcos", a modern villa with the best and most modern building equipment is being built in the best location of Denia in the nature reserve "Colina de San Nicolas".

Schnell sind Sie von hier am Strand, im mondänen Yachthafen von Denia oder in der romantischen Altstadt.

Die „Villa San Marcos“ entsteht auf einem ca. 650 m² großen Grundstück und verteilt sich auf insgesamt drei Etagen. Im Untergeschoß befindet sich ein überdachter Parkplatz auf Straßenniveau. Außerdem ein Mehrzweckraum, ein Technikraum, Garderoben, Zugangstreppe zu den oberen Etagen und der Aufzug.

Im großzügigen Erdgeschoß teilt sich auf in ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Panoramafenster, die Küche mit integrierter Insel, ein Gäste-WC sowie die Terrasse mit Pool. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer. Alle  Schlafzimmer haben Zugang zu einer gemeinschaftlichen Aussichtsterrasse und ein eigenes Bad en Suite. Im zweiten  Stock liegt die Master-Suite mit einem  roßen Ankleidezimmer, einem  geräumigen  Badezimmer und einer großzügigen Terrasse mit spektakulärem Blick auf die Küste.

Die gesamt bebauten Flächen der „Villa San Marcos“ teilen sich wie folgt auf:

  • Untergeschoß:      ca. 173 m²
  • Erdgeschoß:          ca. 143 m²
  • I. Obergeschoß:    ca.  99 m²
  • II. Obergeschoß:  ca.   71 m²

Die  Baugenehmigung wurde im Februar 2022 beantragt und die Fertigstellung der „Villa San Marcos“ ist im zweiten Quartal 2024 vorgesehen. Da der endgültige Termin vom behördlichen Genehmigungsverfahren abhängt, wird  der Fertigstellungstermin im Kaufvertrag festgelegt, sobald die Baugenehmigung vorliegt.

Gerne übersenden wir Ihnen ausführlichere Unterlagen und stehen zu einer Besichtigung des Grundstückes und einem gemeinsamen Gespräch mit der ausführenden Bauunternehmer zur Verfügung. Der angegebene Preis versteht sich zzgl. gesetzl. MWSt..

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Details

  • Price: 2.613.287 €
  • Living surface: 200 m²
  • Surface plot: 649 m²
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 4 + 2
  • Garage: 1
  • Year of construction: 2024
  • Pools: 1

Further details

  • Windows: insulating glass
  • Climate control/heating: Heat pump
  • Energy performance: 50% via photovoltaic
  • Bathroom facilities: HANSGROHE, Villeroy & Boch
  • Kitchen: Rotpunkt
  • Geräte: Bosch
  • Dunstabzug: Bora
  • Garden: automatic irrigation
  • Pool: Salt pool, infinity

Plans

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Susanne Behrens, Degree in business administration
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