Denia San Nicolas – Villa Santa Cruz

  • 2.455.559 €
Denia, Denia – San Nicolas

Denia San Nicolas – Villa Santa Cruz

Denia, Denia – San Nicolas
  • 2.455.559 €

Übersicht

Objekt-ID: AB4468
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 3 +1
  • Badezimmer
  • 1
  • Pools
  • 2
  • Garagen
  • 245
  • 952
  • Grundstück m²
  • 2024
  • Baujahr

Beschreibung

Mitten im Naturpark „Colina San Nicolas“ in Denia entsteht die „Villa Santa Cruz“. Moderne Architektur trifft hier auf eine traumhafte Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Denia – in San Nicolas.

Nur wenige Minuten sind es von der „Villa Santa Cruz“ zu den feinsandigen Stränden, den romantischen Buchten von Las Rotas, den Sternerestaurants oder dem mondänen Yachthafen und der romantischen Altstadt von Denia.

Das zu der Villa gehörige Grundstück umfasst insgesamt ca. 952 m², einschließlich Straßenanteil und Gemeinschaftsbereiche.

Sie erreichen die Villa fußläufig über den Lichtpatio des Erdgeschosses, das sich etwa zwei Meter über das Geländeniveau erhebt. Es beherbergt neben einem Doppelparkplatz zwei Schlafzimmer mit Badezimmern, eine große Suite, einen Fitnessraum und einen Hauswirtschaftsraum.

Zum Obergeschoss gelangen Sie über eine innenliegende Treppe oder bequem mit dem Aufzug. Es bietet viel Platz für das tägliche Leben. Ein geräumiges Wohn/Esszimmer mit angeschlossener Küche, sowie ein Gäste WC. Große Panoramafenster bieten einen freien Blick auf die anschließende Terrasse mit das Schwimmbad.

Über dem Obergeschoss liegt ein Solarium mit bepflanztem Bereich der von der Terrasse aus zu erreichen ist.

Die überbaute Gesamtfläche der „Villa Santa Cruz“, einschließlich der überdachten Terrassen, beträgt ca. 334 m².

Zu der modernen und hochwertigen Bauausführung gehören u.a.:

  • Dämmstoffe für die Energieeffizienzklasse A
  • Türen vom Wohnzimmer auf die Terrasse bündig mit dem Bodenbelag
  • Motorisierte Außenrollos
  • Feinsteinzeugfliesen, Format 60 cm x60 cm
  • Warmwasseraufbereitung durch ein aerothermisches System mit Wärmepumpe.
  • Klimatisierung Kälte/Wärme mittels Wärmepumpe
  • Installation zur Verbesserung der Raumluftqualität

Eine umfassendere Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne zu.

Die „Villa Santa Cruz“ bietet Ihnen Luxus, Komfort und moderne Komplexität auf höchstem Niveau in bester Lage von Denia. Gerne besichtigen wir gemeinsam mit Ihnen das Grundstück und begleiten Sie zu einem ausführlichen Informationsgespräch mit der bauausführenden Gesellschaft.

Die Baugenehmigung wurde im Februar 2022 beantragt und die Fertigstellung ist im zweiten Quartal 2024 vorgesehen. Der angegebene Preis versteht sich zzgl. gesetzl. MWSt..

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen auf diesen Seiten wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Richtigkeit zum Datum der Herausgabe überprüft. Die Angaben entsprechen dem gegenwärtigen Kenntnisstand und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Details

  • Preis: 2.455.559 €
  • Wohnfläche: 245 m²
  • Grundstücksfläche: 952 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 3 +1
  • Garagen: 2
  • Baujahr: 2024
  • Pools: 1

Zusätzliche Details

  • Fenster: Alu mit Isolierverglasung
  • Klima/Heizung: Wärmepumpe
  • Energetische Leistung: Photovoltaik
  • Badausstattung: HANSGROHE, Villeroy & Boch
  • Küche: Rotpunkt
  • Küchengeräte: Bosch & Bora
  • Pool: Infinity Salzpool

Raumpläne

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Beschreibung:

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Susanne Behrens, Diplom Betriebswirtin
  • Susanne Behrens, Diplom Betriebswirtin