Élégante villa panoramique avec vue sur la mer, piscine et potentiel d'aménagement

Située dans un cadre calme et surélevé au sein du lotissement très prisé de Trullent/Porta d’Orba, cette villa individuelle bien entretenue se présente comme un refuge idéal pour une vie raffinée sous le soleil espagnol. Avec une vue panoramique de rêve sur la vallée de l'Orba, le paysage montagneux environnant et jusqu'à la mer, cette propriété allie intimité, nature et espace d'une manière unique.

Construite en 2002, cette villa séduit par son agencement bien pensé et ses multiples possibilités d'utilisation, tant comme résidence principale confortable que comme résidence secondaire attrayante.

Les points forts en un coup d'œil

• Grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte
• Studio indépendant au sous-sol
• Piscine avec douche extérieure
• Plusieurs terrasses sur différents niveaux
• Vue imprenable sur la vallée, les montagnes et la mer
• Très bon état général
• Potentiel d'aménagement au sous-sol

Un concept d'habitat flexible

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée ouvert qui s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger baignés de lumière. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans l'agencement de l'espace. Deux chambres et deux salles de bains offrent un cadre de vie confortable sur un seul niveau. La vue imprenable sur la vallée, les montagnes et la mer peut être admirée depuis toutes les pièces !

Un atout supplémentaire : une partie de ce niveau (1 chambre + salle de bains) peut, si nécessaire, être utilisée séparément (entrée indépendante) – idéal pour accueillir des invités ou pour la location.

Au sous-sol se trouve un studio déjà aménagé avec une chambre et une salle de bains. De plus, cet espace offre un potentiel d'aménagement supplémentaire – parfait pour un appartement supplémentaire ou pour des idées d'utilisation personnalisées.

Espace extérieur – Vivre en plein air

Le jardin aménagé avec soin, doté d'un système d'arrosage automatique, les différentes terrasses (dont certaines sont couvertes) ainsi que la piscine invitent à la détente tout au long de l'année. La situation surélevée garantit une intimité maximale, une vue imprenable et un ensoleillement optimal.

Équipement et confort

• Chauffage central au gaz avec chauffage au sol
• Nouvelle chaudière à gaz (remplacée il y a environ 2 ans)
• Climatisation dans toutes les pièces
• Cheminée pour des soirées d'hiver agréables
• Fenêtres en PVC à double vitrage
• Volets roulants et moustiquaires
• Système de décalcification de l'eau
• Système d'alarme et Internet par satellite

Situation – Calme et proximité de la côte

La villa est située dans un quartier résidentiel calme et proche de la nature, surplombant la vallée de l'Orba. Les commerces, les restaurants et les services médicaux sont accessibles en quelques minutes. Les plages de la Costa Blanca (par exemple Dénia) sont à une distance raisonnable en voiture.

Remarques particulières

• Place de stationnement dans la rue
• Accès au niveau principal par des escaliers

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