Exklusive Villa mit Meerblick am Montgó – Dénia

Erleben Sie mediterranen Luxus in einer der schönsten Wohnlagen von Dénia! Diese stilvolle Villa auf einem großzügigen Grundstück bietet Ihnen einen traumhaften Panoramablick auf das Meer, die Berge und das Castillo von Dénia – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt.

Aufteilung

Erdgeschoss:
Beim Betreten der Villa öffnet sich ein heller Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Großflächige Fensterfronten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und bieten einen herrlichen Blick auf den Garten und das Meer.
Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit BBQ-Bereich und Pizzaofen – perfekt für gesellige Abende im Freien.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, sowie ein separates Gäste-WC.

Obergeschoss:
Hier befindet sich der exklusive Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer (optional nutzbar als viertes Schlafzimmer) und einem großen Badezimmer en suite. Von der privaten Terrasse genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer, den Montgó und die Stadt Dénia.

Außenbereich:
Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet verschiedene Terrassen, sonnige und schattige Sitzplätze sowie einen gepflegten Garten mit Obstbäumen und automatischer Bewässerung. Der private Pool (ca. 4 × 8 m) mit Sonnenterrasse lädt zum Entspannen ein.
Eine breite Auffahrt mit elektrischem Tor führt zum Carport und weiteren Stellplätzen für bis zu 6 Fahrzeuge.

Ausstattung & Highlights

• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Pool (ca. 4 × 8 m)
• Voll ausgestattete, separate Küche mit angrenzender BBQ-Terrasse und Pizzaofen
• Großer Master-Bereich im Obergeschoss mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und Meerblick-Terrasse
• Gepflegter mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung und Obstbäumen
• Zentralheizung (Öl) und Klimaanlage warm/kalt
• Doppelt verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Alarmanlage
• Carport und Stellplätze für bis zu 6 Fahrzeuge
• Südorientierung für ganztägige Sonne

Lage

Die Immobilie befindet sich in der begehrten Wohngegend La Santa Lucía / El Montgó, bekannt für ihre Ruhe, Sicherheit und Nähe zur Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Hafen und die Altstadt von Dénia sind nur rund 5 Minuten entfernt.

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