Gandia/Montesol – Villa Liora

Traumhaftes Chalet mit tollem Bergblick in Montesol

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Chalet vereint rustikalen Charme mit modernem Komfort und bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Natur und gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Perfekt geeignet zur Eigennutzung mit Familie oder als lukrative Investition dank sehr guter Eignung für die touristische Vermietung.

Im oberen Geschoss genießen Sie einen Wintergarten mit Bergpanorama, einen offenen Wohn-/Essbereich, eine abgeschlossene Küche, 3 Schlafzimmer, ein Bad und ein WC.  Im unteren Geschoss befindet sich eine komplett separate Wohnung mit ebenfalls offen gestaltetem Wohn-/Essbereich mit zwei Schlafzimmern, eigener Küche sowie eigenem Bad und einem Abstellraum. Beide Wohnungen wurde im Jahr 2023 (teilweise) renoviert und das Haus mit Photovoltaik ausgestattet.

Genießen Sie einen tollen Außenbereich mit diversen Terrassen, einem schönen Pool und beeindruckender Aussicht – hier lässt es sich wunderbar erholen!

Ausstattung & Besonderheiten

• 2 separate, voll ausgestattete Wohnungen – ausreichend Platz für Familie, Gäste oder zur Aufteilung in separate Wohneinheiten

• 3 Terrassen & Bergpanorama – verschieden nutzbar, mit unterschiedlichen Ausrichtungen und Blicken

• Privater Pool – Erfrischung & Freizeit direkt vor der Haustür

• Gepflegter Garten – mediterranes Ambiente, Raum für Freizeitaktivitäten oder Entspannung

• Kamin, Heizung & Klimaanlage – für gemütliche Stunden das ganze Jahr über

• Photovoltaik – nachhaltiger Strom, reduziert laufende Kosten

• Renovierungsjahr: 2023 – modernes Update bei behaglicher Substanz

Lage & Umfeld

Nur ca. 13 km zur Platja de Gandia – genießen Sie Strandtage ohne lange Anfahrten. Gute Anbindung zum Stadtzentrum Gandía und zur Bahnstation, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Infrastruktur sind in Reichweite. Ruhige, naturnahe Umgebung – ideal, wenn Sie dem Trubel entfliehen möchten.

Weitere Vorteile

Tourismuslizenz vorhanden – nach Erneuerung sofortige Vermietung möglich, ideal für Ferienwohnungen. Zwei separate Wohneinheiten bieten Flexibilität bei Eigennutzung und Vermietung.

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