Traumhaft moderne Stadtvilla im Herzen von Dénia – exklusiv & stilvoll
Im historischen Zentrum von Dénia erwartet Sie diese außergewöhnliche, komplett renovierte Stadtvilla auf drei Ebenen – ein elegantes Zuhause mit großzügigem Raumangebot, separatem Gästebereich und hochwertiger Ausstattung.

Highlights im Überblick

• Eigener Pool im Patio
• Privater, sonnenverwöhnter Außenbereich
• 4 Schlafzimmer plus separate Gästewohnung
• 2 Badezimmer im Haupthaus + 1 Badezimmer in der Gästewohnung
• Komplett kernsaniert, modernisiert und technisch auf aktuellem Stand
• Klimatisierung in allen Schlafräumen
• Doppelt verglaste Fenster
• Hochwertige Wärme-/Kälte-Isolierung
• Photovoltaik-Anlage
• Garage mit direktem Zugang

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Offener Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Pellet-Kaminfeuerung, lichtdurchflutete Designer­küche mit hochwertigen Einbaugeräten sowie Gäste-WC. Direkter Zugang zum Innenhof und Poolbereich.

1. Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer, eines davon aktuell als komfortabler Home-Cinema-/Multifunktionsraum genutzt, sowie ein modernes Vollbad.

2. Obergeschoss:
Master-Bedroom mit Ankleidebereich und ensuite Badezimmer. Zugang zur großzügigen Südterrasse mit viel Privatsphäre.

Außenbereich

Im geschützten Patio erwartet Sie ein beheizbarer Privatpool mit Schwimmstromanlage, pflegeleichter mediterraner Gartenbereich und eine stilvolle Außenküche mit BBQ-Zone. Ideal für sonnige Tage, Dinnerabende und ruhige Rückzugsmomente mitten in der Stadt.

Separate Gästewohnung

Im hinteren Bereich des Anwesens befindet sich eine unabhängige, komplett ausgestattete Gästewohnung mit Schlafzimmer, Bad, Küchenzeile und privater Dachterrasse. Ideal für Besucher, erwachsene Familienmitglieder oder Home-Office-Nutzung.

Lage

Zentrale Toplage im historischen Altstadtkern von Dénia – fußläufig zu Restaurants, Cafés, Boutiquen, Wochenmarkt sowie zum Hafen und zur Strandpromenade. Mediterraner Lebensstil in seiner angenehmsten Form.

Ideal für

• Stilbewusste Familien
• Paare mit Anspruch an urbanes Wohnen
• Eigentümer, die Gäste empfangen oder Wohnen & Arbeiten kombinieren möchten

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