Freistehende Villa mit Pool und Bergblick – nur wenige Minuten zum Meer

Diese gepflegte, ebenerdige Villa befindet sich in ruhiger Wohnlage von El Verger an der nördlichen Costa Blanca – nur ca. 1,3 km vom Strand und etwa 8 km von Dénia entfernt. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen schönen Außenbereich mit Pool sowie einen unverbaubaren Blick auf die umliegenden Berge.

Die Immobilie eignet sich ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie. Aufgrund der vollständigen Wohnfläche auf einer Ebene ist sie zudem besonders komfortabel und auch für Senioren sehr gut geeignet.

Wohnfläche und Aufteilung

Der Wohnbereich umfasst:

• großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite
• zwei weitere Schlafzimmer
• ein zusätzliches Badezimmer
• Gäste-WC
• Garage mit integriertem Hauswirtschaftsbereich

Die offene Gestaltung sorgt für ein helles und angenehmes Wohngefühl.

Außenbereich

Der Außenbereich ist gepflegt angelegt und bietet rund um das Haus mehrere Terrassenflächen, teilweise überdacht, die zum Entspannen oder für gesellige Abende einladen.

Das Grundstück verfügt über:

• gefliesten Pool (8 × 4 m)
• mediterrane Bepflanzung mit automatischer Bewässerung
• großzügige Terrassenbereiche
• vergleichsweise großzügiges Grundstück
• zusätzliche Stellmöglichkeiten in der Einfahrt

Von der Poolterrasse aus genießt man einen schönen Blick auf die Berge.

Ausstattung

• Zentralheizung (Gas) mit Heizkörpern
• Klimaanlagen in den Schlafzimmern
• doppelt verglaste Aluminiumfenster
• Rollläden (manuell)
• Alarmanlage mit Videoüberwachung
• Markise an der Poolterrasse

Das Haus befindet sich insgesamt in gepflegtem Zustand und ist sofort nutzbar.

Lage

El Verger gehört zur beliebten Region Marina Alta an der Costa Blanca. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar.

Durch die Nähe zu Dénia, den Stränden sowie zur Autobahn AP-7 ist die Lage sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte ideal.

Die Flughäfen Alicante und Valencia sind jeweils in etwa einer Stunde erreichbar.

Highlights auf einen Blick

• freistehende Villa
• ebenerdiges Wohnen
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + Gäste-WC
• Pool (8 × 4 m)
• Grundstück 672 m²
• Zentralheizung (Gas)
• Bergblick
• nur wenige Minuten zum Meer
• gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe

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