Exklusive Villa mit Meerblick in Bestlage von Dénia – Marquesa VI

In begehrter und ruhiger Hanglage von Dénia, im exklusiven Wohngebiet Marquesa VI, erwartet Sie diese hochwertige, freistehende Villa mit traumhaftem Blick auf Meer, Tal und Berge.

Highlights der Immobilie

• Atemberaubende Aussicht
• Separate Gästebereich-Möglichkeit im Untergeschoss
• Hochwertige Ausstattung & sehr gepflegter Zustand
• Beeindruckende Raumhöhe für ein offenes Wohngefühl
• Großer Wintergarten mit Panoramablick
• Abgeschlossene Außenküche
• Sauna im Poolbereich

Objektbeschreibung
Diese stilvolle Villa überzeugt durch große und offene Räume mit besonders elegantem Wohnambiente.

Der Hauptwohnbereich auf Straßenniveau empfängt Sie mit einem offenen Eingangsbereich, der fließend in ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer übergeht. Hohe Decken und stilvolle Säulen verleihen diesem Bereich eine besondere Eleganz und ein luftiges Raumgefühl. Die halboffene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Der Wintergarten lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer.
Auf dieser Ebene befindet sich zudem das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und eigenem Ankleidebereich. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein separat zugängliches Badezimmer runden das Raumangebot ab.

Das Souterrain bietet zusätzlichen Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten:
Ein Wohnbereich bestehend aus Schlafzimmer und Bad en-suite, Abstellraum, großer Mehrzweckraum, Büroraum oder zusätzliches Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum mit Küchenzeile, Weinkeller.
Die gesamte Ebene eignet sich ideal auch als separater Gästebereich (von innen wie außen zugänglich).

Außenbereich

Der liebevoll angelegte Außenbereich lädt zum Entspannen ein:

• Großzügige Terrassen auf mehreren Ebenen
• Überdachte/geschlossene Außenküche
• Privater Pool
• Sauna
• Carport
• Bewässerungssystem

Weitere Ausstattungsmerkmale:

• Fußbodenheizung (Gas, wassergeführt)
• Klimaanlage in allen Räumen
• Kamin (Gas, 8 kW)
• Photovoltaikanlage (5kW)
• Kunststofffenster mit Doppelverglasung (Aluminium im Wintergarten)
• Elektrische Rollläden & Moskitonetze

Lage
Die Immobilie befindet sich in der begehrten Wohnlage Marquesa VI in Dénia, einer ruhigen Hanglage am Montgó mit herrlichem Ausblick, uneingeschränkter Wintersonne und nur wenigen Minuten Fahrzeit zum Stadtzentrum sowie zu den Stränden.

Fazit
Eine außergewöhnliche Immobilie für anspruchsvolle Käufer – ideal als Dauerwohnsitz oder Zweitwohnsitz an der Costa Blanca.

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