Charmante villa de style méditerranéen avec vue sur la mer, piscine et grand terrain

Située dans un quartier résidentiel calme et surélevé du célèbre Montgó, cette villa indépendante bien entretenue se trouve sur un terrain plat. La propriété séduit par son charme méditerranéen, son agencement fonctionnel et son espace extérieur aménagé avec soin, propice à la détente.

Avec une surface construite d'environ 126 m² (terrasses non comprises), la maison offre un confortable espace de vie de plain-pied et convient aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.

Confort de vie sur un seul

La villa dispose d'un agencement bien pensé, d'une atmosphère agréable et d'une lumière naturelle abondante. Elle comprend deux chambres, dont une chambre principale et une chambre d'amis. L'espace est complété par deux salles de bains, dont une en suite et une séparée. L'intérieur a été entièrement rénové en 2015.

L'espace de vie comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, également rénovée en 2015, ainsi qu'un salon et une salle à manger avec accès direct aux terrasses. Une buanderie pratique est également disponible.

La maison est en très bon état. D'importants travaux de modernisation, notamment la rénovation du chauffage et de la cuisine, soulignent la qualité du bien immobilier.

Magnifique espace extérieur avec piscine et vue panoramique

L'espace extérieur a été conçu pour être confortable et facile d'entretien, offrant ainsi les conditions idéales pour passer des moments de détente en plein air. Au centre de l'espace extérieur se trouve la piscine d'eau salée de 10 x 5 mètres, qui peut être chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur et qui dispose d'une couverture électrique. Cet espace est complété par une douche extérieure avec eau chaude.

La propriété dispose de terrasses couvertes et ouvertes au rez-de-chaussée. Une terrasse sur le toit constitue un atout particulier et offre une vue exceptionnelle sur le paysage environnant et la mer.

De plus, un abri de jardin et un local technique sont disponibles dans la zone de la piscine. Le carport peut accueillir un véhicule et dispose d'une borne de recharge pour les véhicules électriques.

Équipements et technologies

La propriété dispose de nombreux équipements pour un confort optimal. Elle comprend notamment un chauffage central au gaz avec radiateurs datant de 2015, ainsi qu'une climatisation avec fonction chaud/froid dans le salon et les chambres. Une installation solaire de 2,7 kWc contribue à l'alimentation en énergie.

Des fenêtres en PVC avec double vitrage ont été installées. Certaines pièces sont équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires. La maison dispose également d'une connexion Internet par fibre optique et d'un système d'alarme avec vidéosurveillance. La peinture extérieure de la propriété a été refaite en 2024.

Quartier résidentiel attrayant et calme près du Montgó

La villa est située dans un quartier résidentiel très prisé entre Dénia et Jávea. Le quartier se caractérise par des maisons individuelles, beaucoup de verdure et une agréable intimité.

Le centre-ville de Dénia, avec son port, ses restaurants, ses commerces, ainsi que les plages et la région côtière de Les Rotes sont accessibles en quelques minutes en voiture. La proximité du parc naturel du Montgó offre également d'excellentes possibilités d'activités de plein air et de loisirs.

Possibilités d'utilisation variées

Grâce à son emplacement, à la taille du terrain et à ses équipements, ce bien immobilier convient aussi bien comme résidence permanente que comme maison de vacances ou investissement immobilier. La possibilité d'une utilisation touristique peut être étudiée si vous êtes intéressé.

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