Situ\u00e9e dans un quartier r\u00e9sidentiel calme et sur\u00e9lev\u00e9 du c\u00e9l\u00e8bre Montg\u00f3, cette villa ind\u00e9pendante bien entretenue se trouve sur un terrain plat. La propri\u00e9t\u00e9 s\u00e9duit par son charme m\u00e9diterran\u00e9en, son agencement fonctionnel et son espace ext\u00e9rieur am\u00e9nag\u00e9 avec soin, propice \u00e0 la d\u00e9tente.<\/p>\n\n\n\n
Avec une surface construite d'environ 126 m\u00b2 (terrasses non comprises), la maison offre un confortable espace de vie de plain-pied et convient aussi bien comme r\u00e9sidence principale que comme maison de vacances. <\/p>\n\n\n\n
La villa dispose d'un agencement bien pens\u00e9, d'une atmosph\u00e8re agr\u00e9able et d'une lumi\u00e8re naturelle abondante. Elle comprend deux chambres, dont une chambre principale et une chambre d'amis. L'espace est compl\u00e9t\u00e9 par deux salles de bains, dont une en suite et une s\u00e9par\u00e9e. L'int\u00e9rieur a \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9 en 2015.<\/p>\n\n\n\n
L'espace de vie comprend une cuisine ouverte enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e, \u00e9galement r\u00e9nov\u00e9e en 2015, ainsi qu'un salon et une salle \u00e0 manger avec acc\u00e8s direct aux terrasses. Une buanderie pratique est \u00e9galement disponible.<\/p>\n\n\n\n
La maison est en tr\u00e8s bon \u00e9tat. D'importants travaux de modernisation, notamment la r\u00e9novation du chauffage et de la cuisine, soulignent la qualit\u00e9 du bien immobilier. <\/p>\n\n\n\n
L'espace ext\u00e9rieur a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u pour \u00eatre confortable et facile d'entretien, offrant ainsi les conditions id\u00e9ales pour passer des moments de d\u00e9tente en plein air. Au centre de l'espace ext\u00e9rieur se trouve la piscine d'eau sal\u00e9e de 10 x 5 m\u00e8tres, qui peut \u00eatre chauff\u00e9e \u00e0 l'aide d'une pompe \u00e0 chaleur et qui dispose d'une couverture \u00e9lectrique. Cet espace est compl\u00e9t\u00e9 par une douche ext\u00e9rieure avec eau chaude.<\/p>\n\n\n\n
La propri\u00e9t\u00e9 dispose de terrasses couvertes et ouvertes au rez-de-chauss\u00e9e. Une terrasse sur le toit constitue un atout particulier et offre une vue exceptionnelle sur le paysage environnant et la mer. <\/p>\n\n\n\n
De plus, un abri de jardin et un local technique sont disponibles dans la zone de la piscine. Le carport peut accueillir un v\u00e9hicule et dispose d'une borne de recharge pour les v\u00e9hicules \u00e9lectriques.<\/p>\n\n\n\n
La propri\u00e9t\u00e9 dispose de nombreux \u00e9quipements pour un confort optimal. Elle comprend notamment un chauffage central au gaz avec radiateurs datant de 2015, ainsi qu'une climatisation avec fonction chaud\/froid dans le salon et les chambres. Une installation solaire de 2,7 kWc contribue \u00e0 l'alimentation en \u00e9nergie.<\/p>\n\n\n\n
Des fen\u00eatres en PVC avec double vitrage ont \u00e9t\u00e9 install\u00e9es. Certaines pi\u00e8ces sont \u00e9quip\u00e9es de volets roulants \u00e9lectriques et de moustiquaires. La maison dispose \u00e9galement d'une connexion Internet par fibre optique et d'un syst\u00e8me d'alarme avec vid\u00e9osurveillance. La peinture ext\u00e9rieure de la propri\u00e9t\u00e9 a \u00e9t\u00e9 refaite en 2024. <\/p>\n\n\n\n
La villa est situ\u00e9e dans un quartier r\u00e9sidentiel tr\u00e8s pris\u00e9 entre D\u00e9nia et J\u00e1vea. Le quartier se caract\u00e9rise par des maisons individuelles, beaucoup de verdure et une agr\u00e9able intimit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
Le centre-ville de D\u00e9nia, avec son port, ses restaurants, ses commerces, ainsi que les plages et la r\u00e9gion c\u00f4ti\u00e8re de Les Rotes sont accessibles en quelques minutes en voiture. La proximit\u00e9 du parc naturel du Montg\u00f3 offre \u00e9galement d'excellentes possibilit\u00e9s d'activit\u00e9s de plein air et de loisirs. <\/p>\n\n\n\n
Gr\u00e2ce \u00e0 son emplacement, \u00e0 la taille du terrain et \u00e0 ses \u00e9quipements, ce bien immobilier convient aussi bien comme r\u00e9sidence permanente que comme maison de vacances ou investissement immobilier. La possibilit\u00e9 d'une utilisation touristique peut \u00eatre \u00e9tudi\u00e9e si vous \u00eates int\u00e9ress\u00e9. <\/p>\n\n\n\n
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