{"id":17997,"date":"2021-03-15T15:26:42","date_gmt":"2021-03-15T15:26:42","guid":{"rendered":"https:\/\/adam-behrens.com\/?page_id=17997"},"modified":"2025-11-25T14:29:59","modified_gmt":"2025-11-25T14:29:59","slug":"cgv-vente","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/adam-behrens.com\/fr\/agb-verkauf\/","title":{"rendered":"Conditions g\u00e9n\u00e9rales de vente"},"content":{"rendered":"
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Les offres d'Adam & Behrens S.L. sont sujets \u00e0 changement et sans garantie. La base d'une offre d'achat est qu'une commande de m\u00e9diation a \u00e9t\u00e9 confi\u00e9e \u00e0 Adam & Behrens S.L. Les communications d'Adam & Behrens S.L. sont confidentiels et destin\u00e9s uniquement aux acheteurs ou vendeurs potentiels.<\/p>\n

Pour l'exactitude et l'exhaustivit\u00e9 des informations dans l'expos\u00e9 ou sur le Adam & Behrens S.L. site web nous n'assumons aucune responsabilit\u00e9. Les informations sont bas\u00e9es sur les communications des propri\u00e9taires. De m\u00eame, les images, les plans, les plans d'\u00e9tage, les coupes ou les plans du site peuvent diff\u00e9rer de l'\u00e9tat r\u00e9el de la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

Adam et Behrens S.L. s'efforce de traiter chaque commande client avec le plus grand soin possible, mais n'est responsable que si le dommage a \u00e9t\u00e9 caus\u00e9 par Adam & Behrens S.L. intentionnellement ou par n\u00e9gligence grave. Le d\u00e9lai de prescription est bas\u00e9 sur les dispositions l\u00e9gales. Si la partie l\u00e9s\u00e9e est un commer\u00e7ant, le d\u00e9lai de prescription pour vos r\u00e9clamations en dommages-int\u00e9r\u00eats expirera trois ans apr\u00e8s leur survenance, mais au plus tard trois ans apr\u00e8s la finalisation de la commande.<\/p>\n

Les erreurs et la vente pr\u00e9alable sont r\u00e9serv\u00e9es.<\/p>\n

Adam et Behrens S.L. re\u00e7oit une commission, qui est d\u00e9j\u00e0 incluse dans le prix d'achat. S'il y a une commission pour l'acheteur, cela est express\u00e9ment mentionn\u00e9 dans l'expos\u00e9e. L'offre ne peut \u00eatre transmise \u00e0 des tiers qu'avec notre accord \u00e9crit.<\/p>\n

La divulgation non autoris\u00e9e ou le contact direct avec le propri\u00e9taire et la conclusion d'un contrat qui en r\u00e9sulte \u00e9quivaut juridiquement \u00e0 une m\u00e9diation par notre bureau et est soumis \u00e0 une commission.<\/p>\n

Adam et Behrens S.L. a le droit d'impliquer d'autres courtiers lors du traitement de la commande.<\/p>

Avec la conclusion du contrat prouv\u00e9 ou n\u00e9goci\u00e9, la commission est due et payable. Si le d\u00e9biteur est en retard de paiement, il doit payer des int\u00e9r\u00eats moratoires d'un montant de 5% au-dessus du taux de base, mais d'au moins 6%, \u00e0 moins que des int\u00e9r\u00eats plus \u00e9lev\u00e9s ne puissent \u00eatre exig\u00e9s pour une autre raison juridique. Si un consommateur n'est pas impliqu\u00e9, le taux d'int\u00e9r\u00eat est au moins 8% sup\u00e9rieur au taux de base.<\/p>\n

Si le montant de la commission n'a pas \u00e9t\u00e9 convenu, la commission suivante s'applique. Le montant de la commission est calcul\u00e9 en pourcentage de la valeur \u00e9conomique totale des contrats prouv\u00e9s ou n\u00e9goci\u00e9s. Dans le cas des contrats d'achat immobilier, il s'\u00e9l\u00e8ve \u00e0 au moins 6% plus statutaire T.V.A.<\/p>\n

La facturation des commissions est bas\u00e9e sur le contrat prouv\u00e9 ou n\u00e9goci\u00e9. Si aucun contrat n'est pr\u00e9sent\u00e9, le calcul est bas\u00e9 sur les valeurs de l'offre.<\/p>\n

Si l'acheteur est d\u00e9j\u00e0 au courant de la mati\u00e8re contractuelle av\u00e9r\u00e9e, il doit informer Adam & Behrens S.L. de cela imm\u00e9diatement et en fournir la preuve.<\/p>\n

Le vendeur est \u00e9galement tenu d'indiquer si, quand et avec qui le contrat envisag\u00e9 a \u00e9t\u00e9 conclu et quel prix d'achat a \u00e9t\u00e9 atteint. Le contrat doit \u00eatre soumis imm\u00e9diatement apr\u00e8s la conclusion du contrat. Adam et Behrens S.L. a le droit, \u00e0 cet effet, d'obtenir les informations n\u00e9cessaires aupr\u00e8s des bureaux d'enregistrement immobilier, des notaires et des autres parties concern\u00e9es.<\/p>\n

Les accords parall\u00e8les oraux n\u00e9cessitent la confirmation \u00e9crite d'Adam & Behrens S.L. pour \u00eatre juridiquement efficaces.<\/p>\n

Les rendez-vous pour les visites ne peuvent \u00eatre pris que par le bureau d'Adam & Behrens S.L.<\/p>

Copiez des fichiers et des images du site Web d'Adam & Behrens S.L. ou tout autre support publicitaire de la soci\u00e9t\u00e9 est express\u00e9ment interdit.<\/p>\n

Les violations vous obligent \u00e0 payer des dommages-int\u00e9r\u00eats.<\/p>

Le vendeur est tenu de renvoyer toute partie int\u00e9ress\u00e9e qui le contacte directement - et qui avait d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 inform\u00e9 au vendeur par Adam & Behrens S.L. - \u00e0 Adam & Behrens S.L.<\/p>\n

Dans le cas de contrats d'exclusivit\u00e9, le vendeur est tenu de renvoyer toute partie int\u00e9ress\u00e9e, qui le contacte directement, \u00e0 Adam & Behrens S.L.<\/p>\n

Il n'est pas n\u00e9cessaire que le prix de l'offre et le cours de cl\u00f4ture correspondent.<\/p>

L'abandon et la nullit\u00e9 des conditions individuelles n'affectent pas la validit\u00e9 des stipulations restantes.<\/p>

Obligation d'information g\u00e9n\u00e9rale selon \u00a7 36 VSBG: Adam & Behrens S.L. ne participe pas aux proc\u00e9dures extrajudiciaires de r\u00e8glement des litiges devant les conseils d'arbitrage de consommateurs.<\/p>\n

Le lieu d'ex\u00e9cution est Denia. La loi espagnole s'applique.
Valable \u00e0 partir du 1er juillet 2018<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Angebote der Adam & Behrens S.L. sind freibleibend und ohne Gew\u00e4hr. Grundlage eines Kaufangebotes ist der der Adam & Behrens S.L. erteilte Vermittlungsauftrag. Die Mitteilungen der Adam & Behrens S.L. sind vertraulich und nur f\u00fcr den Kaufinteressenten bzw. Verk\u00e4ufer bestimmt. F\u00fcr die Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit der im Exposee oder auf den Internetseiten der Adam […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":46007,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-17997","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/adam-behrens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17997","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/adam-behrens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/adam-behrens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adam-behrens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adam-behrens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17997"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/adam-behrens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17997\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":46012,"href":"https:\/\/adam-behrens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17997\/revisions\/46012"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adam-behrens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/46007"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/adam-behrens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17997"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}