{"id":47701,"date":"2026-04-23T11:01:18","date_gmt":"2026-04-23T11:01:18","guid":{"rendered":"https:\/\/adam-behrens.com\/?post_type=property&#038;p=47701"},"modified":"2026-05-06T18:16:39","modified_gmt":"2026-05-06T18:16:39","slug":"villa-neruva","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/adam-behrens.com\/es\/immobilien\/villa-neruva\/","title":{"rendered":"Villa Neruva"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">Elegante villa con vistas panor\u00e1micas al mar, piscina y potencial de ampliaci\u00f3n <\/h2>\n\n\n\n<p class=\"translation-block\">Situada en una zona tranquila y elevada de la codiciada urbanizaci\u00f3n Trullent\/Porta d\u2019Orba, esta cuidada villa unifamiliar se presenta como el refugio ideal para una vida de lujo bajo el sol espa\u00f1ol. Con unas vistas panor\u00e1micas de ensue\u00f1o <strong>sobre el valle del Orba, el paisaje monta\u00f1oso circundante y hasta el mar<\/strong>, esta propiedad combina de manera especial la privacidad, la naturaleza y la amplitud.<\/p>\n\n\n\n<p>Esta villa, construida en 2002, destaca por su cuidada distribuci\u00f3n y sus m\u00faltiples posibilidades de uso, tanto como c\u00f3moda residencia principal como atractiva vivienda vacacional.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Lo m\u00e1s destacado de un vistazo<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Amplia sala de estar-comedor con cocina abierta<\/li>\n\n\n\n<li>Estudio independiente en el s\u00f3tano<\/li>\n\n\n\n<li>Piscina con ducha exterior<\/li>\n\n\n\n<li>Varias terrazas en diferentes niveles<\/li>\n\n\n\n<li>Impresionantes vistas al valle, las monta\u00f1as y el mar<\/li>\n\n\n\n<li>Excelente estado general<\/li>\n\n\n\n<li>Posibilidades de ampliaci\u00f3n en el s\u00f3tano<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Un dise\u00f1o de vivienda flexible<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La planta principal le da la bienvenida con una zona de entrada di\u00e1fana que se funde con el sal\u00f3n-comedor, inundado de luz natural. La cocina abierta se integra armoniosamente en el dise\u00f1o del espacio. Dos dormitorios y dos ba\u00f1os ofrecen una vida c\u00f3moda en una sola planta. \u00a1Las magn\u00edficas vistas al valle, las monta\u00f1as y el mar se pueden disfrutar desde todas las habitaciones!<\/p>\n\n\n\n<p>Una ventaja especial: una parte de esta planta (1 dormitorio + ba\u00f1o) puede utilizarse por separado si es necesario (entrada independiente), lo que resulta ideal para invitados o para alquilar.<\/p>\n\n\n\n<p>En el s\u00f3tano hay un estudio ya acondicionado con dormitorio y ba\u00f1o. Adem\u00e1s, aqu\u00ed se abre un mayor potencial de ampliaci\u00f3n, perfecto para un apartamento adicional o para ideas de uso personalizadas.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Zona exterior: vida al aire libre<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>El jard\u00edn, cuidadosamente dise\u00f1ado y dotado de un sistema de riego autom\u00e1tico, cuenta con varias terrazas (algunas de ellas cubiertas) y una piscina que invitan a relajarse durante todo el a\u00f1o. Su ubicaci\u00f3n elevada garantiza la m\u00e1xima privacidad, unas vistas inigualables y sol en abundancia.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Equipamiento y comodidad<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Calefacci\u00f3n central de gas con suelo radiante<\/li>\n\n\n\n<li>Nueva caldera de gas (reemplazada hace unos 2 a\u00f1os)<\/li>\n\n\n\n<li>Aire acondicionado en todas las habitaciones<\/li>\n\n\n\n<li>Chimenea para disfrutar de acogedoras veladas invernales<\/li>\n\n\n\n<li>Ventanas de PVC con doble acristalamiento<\/li>\n\n\n\n<li>Persianas enrollables y mosquiteras<\/li>\n\n\n\n<li>Sistema de descalcificaci\u00f3n del agua<\/li>\n\n\n\n<li>Sistema de alarma e Internet por sat\u00e9lite<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ubicaci\u00f3n: tranquilidad y proximidad a la<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La villa se encuentra en una zona residencial tranquila y rodeada de naturaleza, sobre el valle del Orba. A pocos minutos hay tiendas, restaurantes y servicios m\u00e9dicos. Las playas de la Costa Blanca (por ejemplo, D\u00e9nia) se encuentran a una distancia c\u00f3moda en coche.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Notas especiales<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Plaza de aparcamiento en la calle<\/li>\n\n\n\n<li>Acceso a la planta principal mediante escaleras<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><em>Toda la informaci\u00f3n, los gr\u00e1ficos y los c\u00e1lculos de estas p\u00e1ginas se han recopilado con cuidado y se ha verificado su exactitud en la fecha de publicaci\u00f3n. La informaci\u00f3n corresponde al estado actual del conocimiento y se basa exclusivamente en la informaci\u00f3n que nos proporcionan nuestros clientes. No asumimos ninguna responsabilidad por la integridad, precisi\u00f3n y actualidad de esta informaci\u00f3n.<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Stilvolle Aussichtsvilla mit Meerblick, Pool &amp; Ausbaupotenzial In ruhiger, erh\u00f6hter Lage der begehrten Urbanisation Trullent\/Porta d\u2019Orba pr\u00e4sentiert sich diese gepflegte, freistehende Villa als ideales Refugium f\u00fcr anspruchsvolles Wohnen unter der spanischen Sonne. Mit traumhaftem Panoramablick \u00fcber das Orba-Tal, die umliegende Berglandschaft bis hin zum Meer verbindet diese Immobilie Privatsph\u00e4re, Natur und Weite auf besondere Weise. [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":47754,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[98,65],"property_status":[],"property_feature":[139,148,136,26,127,152,68,146,128,131,144,132,138,162],"property_label":[174,175],"property_country":[64,125],"property_city":[118],"class_list":["post-47701","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-chalet","property_type-villa","property_feature-alarmanlage","property_feature-anschluss-an-kanalisation","property_feature-aussendusche","property_feature-aussicht","property_feature-bergblick","property_feature-hauswirtschaftsraum","property_feature-heizung","property_feature-internet","property_feature-klimaanlage","property_feature-meerblick","property_feature-moskiteras","property_feature-pool","property_feature-rolllaeden","property_feature-wasserentkalkungsanlage","property_label-bestand","property_label-exklusiv","property_country-meerblick","property_country-pool","property_city-orba"],"property_meta":{"_edit_lock":["1778091419:3"],"_edit_last":["3"],"fave_property_price":["470000"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_size":["166"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["630"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["3"],"fave_property_id":["AB8792"],"fave_pools":["1"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["Porta d'Orba, Orba, la Marina Alta, Alacant \/ Alicante, Comunitat Valenciana, 03795, Espa\u00f1a"],"fave_property_location":["38.785663623761,-0.045831620574259,18"],"houzez_geolocation_lat":["38.785663623761"],"houzez_geolocation_long":["-0.045831620574259"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_featured":["1"],"houzez_featured_listing_date":["2026-04-23 10:48:24"],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["156"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"rank_math_seo_score":["10"],"_thumbnail_id":["47754"],"fave_video_url":["https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=a6sOTiHU8eM&feature=youtu.be"],"houzez_total_property_views":["2183"],"houzez_views_by_date":["a:22:{s:10:\"04-23-2026\";i:154;s:10:\"04-24-2026\";i:124;s:10:\"04-25-2026\";i:42;s:10:\"04-26-2026\";i:73;s:10:\"04-27-2026\";i:68;s:10:\"04-28-2026\";i:98;s:10:\"04-29-2026\";i:74;s:10:\"04-30-2026\";i:107;s:10:\"05-01-2026\";i:61;s:10:\"05-02-2026\";i:68;s:10:\"05-03-2026\";i:73;s:10:\"05-04-2026\";i:101;s:10:\"05-05-2026\";i:72;s:10:\"05-06-2026\";i:92;s:10:\"05-07-2026\";i:59;s:10:\"05-08-2026\";i:111;s:10:\"05-09-2026\";i:79;s:10:\"05-10-2026\";i:56;s:10:\"05-11-2026\";i:198;s:10:\"05-12-2026\";i:280;s:10:\"05-13-2026\";i:131;s:10:\"05-14-2026\";i:62;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-05-14 12:09:23"],"floor_plans":["a:2:{i:0;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:11:\"Erdgeschoss\";s:15:\"fave_plan_image\";s:90:\"https:\/\/adam-behrens.com\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/20260420-FRANK-OBERGESCHOSS-scaled.jpg\";}i:1;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:13:\"Untergeschoss\";s:15:\"fave_plan_image\";s:84:\"https:\/\/adam-behrens.com\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/20260420-FRANK-UNTERGESCHOSS.jpg\";}}"],"fave_features-suche":[""],"fave_property_images":["47787","47791","47788","47784","47785","47786","47758","47781","47756","47794","47793","47761","47760","47762","47783","47759","47765","47763","47764","47766","47767","47774","47775","47772","47773","47776","47768","47769","47770","47771","47782","47777","47778","47779","47780","47757","47792","47789","47790"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/adam-behrens.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/47701","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/adam-behrens.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/adam-behrens.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adam-behrens.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/adam-behrens.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/47701\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":47751,"href":"https:\/\/adam-behrens.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/47701\/revisions\/47751"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adam-behrens.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/47754"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/adam-behrens.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=47701"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/adam-behrens.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=47701"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/adam-behrens.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=47701"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/adam-behrens.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=47701"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/adam-behrens.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=47701"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/adam-behrens.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=47701"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/adam-behrens.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=47701"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}