{"id":47149,"date":"2026-03-01T20:24:53","date_gmt":"2026-03-01T20:24:53","guid":{"rendered":"https:\/\/adam-behrens.com\/?post_type=property&#038;p=47149"},"modified":"2026-03-25T13:33:06","modified_gmt":"2026-03-25T13:33:06","slug":"villa-aurelia","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/adam-behrens.com\/es\/immobilien\/villa-aurelia\/","title":{"rendered":"Villa Aurelia"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">Villa mediterr\u00e1nea con apartamento independiente en una zona tranquila <\/h2>\n\n\n\n<p>En una codiciada zona residencial elevada, bajo el Montg\u00f3, en D\u00e9nia, se encuentra esta villa independiente muy bien cuidada, de estilo cl\u00e1sico espa\u00f1ol. La propiedad est\u00e1 situada en una tranquila calle sin salida en la zona residencial de El Montg\u00f3 \/ Galeretes y destaca por su funcional distribuci\u00f3n, una zona exterior cuidadosamente dise\u00f1ada y un apartamento independiente.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Vivienda en una sola planta con zona adicional para invitados<\/h3>\n\n\n\n<p>La zona de estar principal, situada en la planta superior, ofrece un amplio sal\u00f3n-comedor con acceso directo al jard\u00edn de invierno, dos dormitorios, un cuarto de ba\u00f1o y un aseo para invitados. La cocina abierta y totalmente equipada cuenta con un lavadero independiente contiguo.<\/p>\n\n\n\n<p>Al nivel del jard\u00edn se encuentra el apartamento independiente con sal\u00f3n-comedor abierto y cocina americana, dormitorio, cuarto de ba\u00f1o y trastero, ideal para invitados, familiares o para un uso flexible.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Zona exterior bien cuidada con mucha privacidad<\/h3>\n\n\n\n<p>El terreno llano es f\u00e1cil de mantener y ofrece varias terrazas en la planta principal y en el jard\u00edn. El centro de la zona exterior es la piscina de agua salada con forma de ri\u00f1\u00f3n y azulejos, con ducha exterior.<\/p>\n\n\n\n<p>Un sistema de riego autom\u00e1tico garantiza un c\u00f3modo mantenimiento del jard\u00edn.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Equipamiento y comodidad<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Calefacci\u00f3n central mediante bomba de calor con radiadores<\/li>\n\n\n\n<li>Aire acondicionado en dormitorios y sal\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>Ventanas de PVC con doble acristalamiento<\/li>\n\n\n\n<li>Internet por fibra \u00f3ptica<\/li>\n\n\n\n<li>Agua caliente mediante calentador el\u00e9ctrico<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>La propiedad se encuentra en muy buen estado general y es ideal tanto para uso durante todo el a\u00f1o como para uso vacacional. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ubicaci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p>D\u00e9nia, con unos 50 000 habitantes, es uno de los lugares m\u00e1s solicitados del norte de la Costa Blanca. La ciudad ofrece durante todo el a\u00f1o una excelente infraestructura, una variada gastronom\u00eda, un puerto deportivo, conexiones de ferry y kil\u00f3metros de playas de arena.<\/p>\n\n\n\n<p>La villa est\u00e1 situada en una zona residencial tranquila y consolidada, con predominio de viviendas unifamiliares. El centro de la ciudad, el puerto y las playas se encuentran a pocos minutos en coche.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><em>Toda la informaci\u00f3n, los gr\u00e1ficos y los c\u00e1lculos de estas p\u00e1ginas se han recopilado con cuidado y se ha verificado su exactitud en la fecha de publicaci\u00f3n. La informaci\u00f3n corresponde al estado actual del conocimiento y se basa exclusivamente en la informaci\u00f3n que nos proporcionan nuestros clientes. No asumimos ninguna responsabilidad por la integridad, precisi\u00f3n y actualidad de esta informaci\u00f3n.<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mediterrane Villa mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage In begehrter, erh\u00f6hter Wohnlage unterhalb des Montg\u00f3 in D\u00e9nia pr\u00e4sentiert sich diese sehr gepflegte, freistehende Villa im klassischen spanischen Stil. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Wohngebiet El Montg\u00f3 \/ Galeretes und \u00fcberzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, einen liebevoll angelegten Au\u00dfenbereich sowie eine separat nutzbare 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