{"id":44730,"date":"2025-10-10T15:11:18","date_gmt":"2025-10-10T15:11:18","guid":{"rendered":"https:\/\/adam-behrens.com\/?post_type=property&p=44730"},"modified":"2026-04-08T13:04:10","modified_gmt":"2026-04-08T13:04:10","slug":"gandia-marenys-de-rafalcaid-villa-coral","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/adam-behrens.com\/es\/immobilien\/gandia-marenys-de-rafalcaid-villa-coral\/","title":{"rendered":"Villa Coral"},"content":{"rendered":"

Casa de playa en Marenys de Rafalcaid<\/strong><\/h2>\n

Descripci\u00f3n<\/h3>\n

Esta propiedad destaca por su excelente ubicaci\u00f3n: a solo unos 350 metros<\/strong> de la costa. Es ideal tanto como espaciosa vivienda familiar como para obtener una alta rentabilidad como propiedad vacacional con licencia para alquiler tur\u00edstico.<\/p>\n

La propiedad se extiende sobre dos unidades residenciales separadas, cada una con su propia puerta de entrada, adem\u00e1s de amplias zonas exteriores con terraza soleada y piscina. El apartamento de la planta baja cuenta con una sala de estar\/comedor abierta con cocina abierta, dos dormitorios y un cuarto de ba\u00f1o con ba\u00f1era y ducha. La unidad residencial superior cuenta con 3 dormitorios, sala de estar\/comedor y cocina, as\u00ed como un cuarto de ba\u00f1o con ducha.<\/p>\n

Equipamiento y extras<\/h3>\n
    \n
  • \n

    Renovaciones: nuevo suelo en toda la propiedad (2025), reci\u00e9n pintada (2024), aire acondicionado y energ\u00eda fotovoltaica desde 2023.<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Aire acondicionado con funci\u00f3n de calefacci\u00f3n, as\u00ed como chimeneas en ambas unidades residenciales.<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Sistema solar con bater\u00eda incluida, para un uso sostenible y energ\u00e9ticamente eficiente.<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Amplia zona exterior con:
    \u2002\u2002\u2022 terrazas
    \u2002\u2002\u2022 balc\u00f3n
    \u2002\u2002\u2022 Piscina<\/strong> para relajarse al aire libre
    Mucho espacio para descansar y tomar el sol<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Trasteros disponibles<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Varias plazas de aparcamiento para residentes e invitados<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

    Ubicaci\u00f3n<\/h3>\n
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    • \n

      A solo unos 350 metros<\/strong> de la playa: disfrute del mar por la ma\u00f1ana y de la puesta de sol por la tarde.<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Cerca de Grau de Gand\u00eda, una encantadora regi\u00f3n costera con un animado centro, restaurantes, cafeter\u00edas y todas las comodidades de la vida cotidiana.<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      La combinaci\u00f3n perfecta entre una zona residencial tranquila y la proximidad al mar.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

       <\/p>\n

      Opciones y uso<\/h3>\n

      Esta propiedad ofrece posibilidades flexibles de uso:<\/p>\n

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      1. \n

        Vivienda multigeneracional:<\/strong> dos unidades pr\u00e1cticamente independientes para familiares o invitados.<\/p>\n<\/li>\n

      2. \n

        Alquiler tur\u00edstico:<\/strong> licencia oficial disponible; tras renovar la licencia, aproveche el potencial para el alquiler vacacional.<\/p>\n<\/li>\n

      3. \n

        Combinaci\u00f3n:<\/strong> viva usted en una unidad y alquile la otra durante varios meses seguidos, ideal para obtener ingresos adicionales.<\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n

        \u00bfPor qu\u00e9 esta propiedad?<\/h3>\n

        Si busca comodidad, estilo, flexibilidad y una ubicaci\u00f3n inmejorable cerca del mar, esta propiedad es perfecta para usted. Ya sea como residencia familiar o como inversi\u00f3n rentable, aqu\u00ed se combinan el lujo y la funcionalidad cotidiana al m\u00e1s alto nivel.<\/p>\n

        Toda la informaci\u00f3n, los gr\u00e1ficos y los c\u00e1lculos de estas p\u00e1ginas se han recopilado con cuidado y se ha verificado su exactitud en la fecha de publicaci\u00f3n. La informaci\u00f3n corresponde al estado actual del conocimiento y se basa exclusivamente en la informaci\u00f3n que nos proporcionan nuestros clientes. No asumimos ninguna responsabilidad por la integridad, precisi\u00f3n y actualidad de esta informaci\u00f3n.<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Strandhaus in Marenys de Rafalcaid Beschreibung Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage: nur ca. 350 Meter von der K\u00fcste entfernt. Sie eignet sich ideal sowohl als gro\u00dfz\u00fcgiges Familienheim oder als renditestarke Ferienimmobilie mit Lizenz zur touristischen Vermietung. Das Anwesen erstreckt sich \u00fcber zwei separate Wohneinheiten mit je eigener Eingangst\u00fcr, hinzu kommen gro\u00dfz\u00fcgige Au\u00dfenbereiche mit […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":44828,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[98,65],"property_status":[],"property_feature":[152,68,146,128,161,150,132,130],"property_label":[174],"property_country":[125,126],"property_city":[164],"class_list":["post-44730","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-chalet","property_type-villa","property_feature-hauswirtschaftsraum","property_feature-heizung","property_feature-internet","property_feature-klimaanlage","property_feature-moebliert","property_feature-photovoltaik","property_feature-pool","property_feature-strandnah","property_label-bestand","property_country-pool","property_country-stellplatz","property_city-gandia"],"property_meta":{"_edit_lock":["1775653964:3"],"_edit_last":["3"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_location":["38.9872044,-0.1526218,15"],"houzez_geolocation_lat":["38.9872044"],"houzez_geolocation_long":["-0.1526218"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_featured":["1"],"houzez_featured_listing_date":["2025-10-26 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